Türkiye’de sigortacılık uygulamaları, özellikle konut sigortası ve Deprem Sigortası (DASK) konularında önemli bir yere sahiptir. Her iki sigorta türü de konut sahipleri için risklere karşı güvence sağlar, ancak aralarındaki farklar hem kapsam hem de zorunluluk açısından farklılık göstermektedir. Bu farkları Monopoli Sigorta Yönetim Kurulu Başkanı Erol Esentürk anlattı.
DASK Nedir?
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu), Türkiye’de deprem kaynaklı maddi kayıpları güvence altına almak için devlet tarafından zorunlu hale getirilmiş bir sigorta türüdür. DASK, yalnızca deprem ve depremin doğrudan yol açtığı yangın, patlama, tsunami gibi hasarları kapsar. Bu sigorta türü, deprem sonrası evin yeniden inşa edilebilmesi için finansal bir güvence sağlar, ancak eşyaları veya bina dışı ek unsurları (bahçe, garaj vb.) kapsamaz. Konut sahibi veya kiracı olunması fark etmeksizin, Türkiye’de her gayrimenkul sahibinin deprem sigortası yaptırması zorunludur. DASK poliçesi olmadan elektrik, su gibi hizmetlerin bağlanması da mümkün değildir.
Konut Sigortası Nedir?
Konut sigortası ise DASK’tan farklı olarak geniş bir kapsam sunan ve zorunlu olmayan bir sigorta türüdür. Konut sigortası, evde meydana gelebilecek çeşitli risklere karşı güvence sağlar. Yangın, hırsızlık, su baskını, fırtına, terör olayları ve doğal afetler gibi birçok riski kapsar. Konut sigortası aynı zamanda bina ve içindeki eşyalar için koruma sunar. Bunun yanında, konut sigortası poliçesi ek teminatlar ile zenginleştirilebilir. Örneğin, elektrikli cihaz arızaları, cam kırılması, komşu daireye verilebilecek zararlar gibi daha spesifik riskler de poliçeye dahil edilebilir. Özel konut sigortası olarak bilinen bu tür poliçeler, sigorta sahibinin ihtiyaçlarına göre şekillendirilebilir.
DASK ve Konut Sigortası Arasındaki Farklar
Kapsam Farkı: DASK yalnızca deprem ve deprem kaynaklı hasarları kapsarken, konut sigortası yangın, hırsızlık, su baskını gibi geniş bir yelpazede teminat sunar. Bu nedenle, DASK bir afet sigortasıdır; konut sigortası ise genel anlamda ev ve içindekileri koruyan bir güvence sistemidir.
Zorunluluk: Türkiye’de DASK zorunlu bir sigorta türüdür ve ev sahiplerinin her yıl yenilemesi gerekmektedir. Ancak, konut sigortası isteğe bağlıdır. Konut sigortası teklifi almak için sigorta şirketlerine başvuru yapılabilir ve farklı risk teminatlarına göre fiyatlandırma alınabilir.
Kapsam Alanları: DASK sadece binaların yeniden inşa maliyetlerini karşılarken, konut sigortası eşyaları da kapsar. Bu nedenle konut sigortası, evin hem fiziksel yapısını hem de içindeki varlıkları koruma altına alır.
Primler ve Teminat Limitleri: DASK primleri devlet tarafından belirlenir ve konutun metrekaresi ile bulunduğu bölgenin deprem riski dikkate alınarak hesaplanır. DASK’ın teminat limiti ise belirli bir tavan fiyatla sınırlıdır. Özel konut sigortası ise sigorta şirketlerinin sunduğu farklı poliçe seçeneklerine göre değişiklik gösterebilir ve genellikle daha yüksek teminat limitleri sunar.
DASK ve konut sigortası arasındaki temel fark, sigortaların sunduğu kapsam ve zorunluluk durumlarıdır. DASK, deprem gibi doğal afetlere karşı temel bir güvence sağlarken, konut sigortası daha geniş bir koruma sunar. Ev sahipleri ve kiracılar, olası riskler ve ihtiyaçlarına göre her iki sigortayı da yaptırarak mülklerini ve eşyalarını daha kapsamlı bir şekilde koruma altına alabilir. Sigorta şirketleri, ihtiyaçlara uygun çeşitli konut sigortası teklifleri sunarak bu konuda bireylere yardımcı olmaktadır.