Çarşamba ilçesinde emlak işi ile uğraşan By Gayrimenkul işletme sahibi Nurettin Usta, İlçede ki satılık ve kiralık dairelere karşı değerlendirmelerde bulundu. By Gayrimenkul işletme sahibi Nurettin Usta, vatandaşların kiralık dairelere talep gösterdikleri ama bu taleplere karşılık vermekte zorlandıklarını belirterek, "Emlak durumu geçen sene pandemi dolayısıyla bir kapanmadaydı. Fiyatlar makuldü ama şimdi ortalığın açılması, yurt dışından gelen vatandaşlar, fındık sezonunun başlamasıyla birlikte fiyatlarda bariz bir artış oldu. Ev arayan müşterilerimiz çok fazla , satışlarımız gayet güzel ama kiralık daireler hiç yok. Yeni açılan cazaevinin olması ile de tayin dönemi oldu. Göç aldı Çarşambamız. kiralık ev konusunda sıkıntılarımız var. " dedi
Öğrencilere kiralık daire zor
Covid-19 Salgını sebebiyle uzun zamandır kapalı olan üniversitelerinde açılması ile Çarşamba ilçesine beyin göçü yaşanacağını söyleyen İşletme Sahibi Nurettin Usta, yurtta kalmak istemeyen öğrencilerin kiralık ev bulmak konusunda zorlanacaklarını vurgulayarak,"Okul sezonu açılıyor, yurtta kalmak istemeyen öğrenciler için kiralık daireler çok zor. Genelde mülk sahipleri öğrencilere kiralık ev vermeyi düşünmüyor. Ayrıca şu anda baktığımızda pek kiralık dairede yok. Bütün emlak sektöründe ki arkadaşlarda da aynı durum söz konusu. Memur tayinleri falan derken göç alan bir yer olduğumuz için kiralık ev bulmakta zorlanıyoruz. Kalmıyor. Kiralık yer arayan bir sürü insan var ama ev yok. Genelde hep satılık, kiralık daireler çok az. Bu sene 2 ay içerisinde 28 daire kiralık verdik. 2 günde bir daire kiraya verdik. Öğrenciler kiralık daire bulmakta çok zorlanacaklar tabi. " diye konuştu
Çarşamba Samsun'dan pahalı
Çarşamba ilçesinde bulunan yapıtların Samsun'a göre daha pahalı olduğunu anlatan Nurettin Usta, "Burada Yapıt fazla yok. Samsun'dan daha pahalı burası nedeni ise, müteahhit az, yapıt az, Samsunda müteahhit fazla, yapıt fazla. Rağbet gören yer Çarşamba bu yüzdende göç alıyor. fiyatlarda biraz yüksek. " diyerek genelde gelişimi fazla olan yerlerde ilgi olduğunu ise şu sözlerle ifade etti. "Kirazlık Çay Mahallesi, Toki'den anıt ağacımın o aralara ilgi fazla. Ada Park kısmında da belli başlı yerlerde yine ilgi fazla. İnsanlar genelde geniş, ferah ve sakinliğe dikkat ediyor ev seçerken. Gelişen kısımlarda insanlar çocukları içinde güvenilir yer olarak tercih ediyorlar. Dışarıya oyun oynamaları için gönderecekleri yerler buralar."
Manzara varsa fiyat fazla
Kiralık evlerin eskiye oranla fiyatlarının arttığını ifade eden Usta, "Kiralık evler en düşüğü 800 TL'den başlıyor, yukarı kadar çıkıyor. 1+1'ler bunlar tabi. Mevkiye, binanın kullanım bakımına göre de değişiklik gösteriyor. 0 ya da 2. el dairelerde değişiyor yani. Satılık evler ise Çarşamba'da Milyonluk evlerde var. Irmak manzaralı evlerin fiyatları çokça yüksek. Yeni yapılan Köprünün karşısında kalan evlerin fiyatları da fazla.
Ayrıca Usta, vatandaşlardan emlakçılara güvenmelerini istediklerini,kendilerinin dürüstçe işlerini yaptıklarını söyleyerek binaların ise insanlara ivme kazandıracak şekilde yapılmasını gerektiğinin altını çizdi İnsanların beklentileri artık yüksek olduğunu da sözlerine ekledi
HABER-FOTO: Büşra KOCATAŞ- Nurhan GÜZEL