TOKİ de kendi kendini yönetme imzaları teslim edildi

672 Konutlu TOKİ’ de 349 konut sahibi kendi site yönetimlerini kendilerinin yapmak istediklerini belirten imzaları TOKİ Boğaziçi Site Yönetim Müdürü Haluk Reis’e teslim ettiler    

Çarşamba Belediye Başkanlığı tarafından arsası verilerek TOKİ tarafından yapımı tamamlanarak konut sahiplerine taksitler ve peşin fiyatlarla satışı sonrasında büyük bir yerleşim alanına dönen konutlarda dertler bitmek bilmiyor. TOKİ Konut sakinleri geçtiğimiz aylar da TOKİ’ ye dava açarak kendilerinden istendiği iddia edilen fazla ücretlerin mahkeme tarafından reddedilmesi sonrasında bu defa da Site Yönetimini kendilerinin yapmak istediklerini belirterek çalışma başlattılar.

TOKİ Toplu konutlarında ikamet eden 672 konut sahipleri arasında Site Yönetimini TOKİ ile anlaşarak konutların kesin (kati) devri yapılarak konut sahiplerine devir işlemlerinin tamamlanması ve konutlarda ki müteahhit hata veya eksiklerinin tamamlanmasını sağlamak üzere ilk günden bu yana Çarşamba TOKİ’ de görev yapan Boğaziçi Yönetim A.Ş’ tarafından yürütülmesi yönünde anlaşma sağlandığı belirtildi. Konut sahipleri ise geçtiğimiz günlerde kendi konutlarını kendilerinin seçeceği bir yönetimle yönetebilmek için bu karardan dönülmesi için imza kampanyası başlatmıştı.

TOKİ Konutları sakinleri bloklar halinde başlattıkları imza toplama kampanyası için bu güne kadar 349 konut sahibi imza vererek imzaları Site yönetimine önce ki akşam teslim ettiler. Boğaziçi Yönetim Çarşamba Müdürü Haluk Reis ve site sakinlerinin konutlar için yapılması düşünülen TOKİ Konutlarının güvenliği için yapılması düşünülen duvar ve kapı giriş projesi oylaması esnasında imzaları teslim etmek isteyen konut sahipleri ile Site Yönetimi arasında kısa süreli gerginlik yaşandı.  Güvenlik projesi çerçevesinde toplantı yaptıklarını toplantı sonrasında dilekçeleri almak istediğini dile getiren Müdür Haluk Reis ile konut sakinleri yapılan toplantıda yeni uygulanması düşünülen projenin kabul edilmemesi ile toplantı sona erdi.

Toplantı sonrasında Av. Yunus Emre Zengin ve bir grup konut sahipleri toplanan imzaları Boğaziçi Yönetim A.Ş. Müdürü Reis’e teslim etmek isteyince üst yazı ile konut sahiplerinin kendilerinin imzaları teslim etmesini istedi. Konut sahipleri adına bir kişi üst yazıyı yazarak Müdür Reis’ e teslim ederek gerekli işlemlerin yapılmasını istedi. İmzaların teslim edilmesi sonrasında imza toplayan konut sahipleri yaptıkları açıklamada, “Bir ay içerisinde Boğaziçi Yönetim A. Ş. Gerekli kurul çalışmalarını yaparak sonuçlandırmadığı veya imzalara gerekli cevabı vermediği takdirde Sulh Hukuk Mahkemesine dava açarak kendi konutlarının yönetimini kendilerinin yapmak için gerekli hukuki çalışmaları başlatacaklarını dile getirdi.

Bu arada konu ile ilgili olarak Boğaziçi Yönetim A.Ş Müdürü Haluk İpek’ e konut sahiplerinin isteklerinin neden yerine getirilmediğini sorduğumuzda verdiği cevapta, Konut satışlarında yapılan sözleşmelerde yönetimin 10 yıl boyunca TOKİ tarafından idaresinin yapılacağı maddesi bulunmaktadır dedi. Reis, “TOKİ bu konutlarda geçici ve kesin kabuller arasında Konut sahipleri ile müteahhit firma ile olan arada ki sıkıntıları çözmek, insanların dairelerine taşınma esnasında müteahhit firmadan kaynaklanan sıkıntıların giderilmesi adına site yönetimi bunlara yardımcı oluyor.  Kısacası biz Boğaziçi Yönetim A. Ş olarak konut sahipleri ile müteahhit firma arasında ki aksaklıkların giderilmesi adına profesyonel bir aracılık yapıyoruz” dedi.  

Boğaziçi Yönetim A.Ş. Müdürü Reis, “Türkiye’ de bu iş profesyonel olarak yapan 2 firma var. Biri Emlak Yönetim diğeri Boğaziçi Yönetim A.Ş. Bu firmalar 3-4 kişinin çalıştığı değil. 3- 5 bin işçinin çalıştığı firmalardır. Yani profesyonel yönetim yapıyor, deneyimli personelleri var. Bu gün Türkiye’ de 8 bin site yönetimi var.  TOKİ herkesin kendi site yönetimini kendisinin yapmasını istemiyor değil ama izin vermiyor. Çünkü geçici ve kesin kabul dönemi sona erdiğinde bu yönetimi bırakacak. Ama beklenen düzeye gelişilir ve kesin kabul yapılır yapılmaz site yönetimi bırakılacak. Bu konutlarda 10 yıl boyunca yönetim zaten yok. Çoğu 5 yıl içinde bırakıyoruz” diyerek cevap verdi.

Bazı konut sahipleri ise Boğaziçi Yönetim A.Ş’ ye yıllık olarak toplamda 40 bin lira gibi bir ücret ödediklerini neden başka bir firmaya bu ücreti ödeyelim. Biz bu ücretle kendi sitemizde ki işlemlerimizi kendimiz yaparız. Bu konutlar bizim değil mi? Demesi üzerine başka bir konut sahibi ise konutların kendilerinin hala olmadığını borcu sona erene kadar TOKİ’ye ait olduğunu belirtince kısa süreli gerginlik yaşanmasına neden oldu. Bazı Emniyet Görevlisi Polisler ise sitede yapılacak yeni güvenlik duvarı veya emniyet giriş çıkışlarına çok fazla bir proje bedeli ve projenin hatalı olduğunu belirterek bu uygulamanın yapılmamasını istediklerini belirttikten sonra toplantı sona erdi. İmzaları teslim alan Reis, konut sahiplerine gerekli kurul çalışmalarını yaparak cevap vereceklerini belirtti.

HABER MERKEZİ